Prix moyen 18 € HT (tarification différenciée heures pleines/creuses, option groupe privatif). Capacité : un groupe de 8 toutes les 5-6 min = 80-95 visiteurs/heure. Boutique en sortie de parcours (panier additionnel cible 2-3 €/visiteur).
Loyer ~200 k€/an · exploitation à 2 personnes en simultané (accueil + régie) grâce à l'automatisation complète, soit ~4 ETP annualisés · maintenance réduite (modules standardisés, self-test quotidien).
≈ 29 000 visiteurs/an (≈ 580/semaine, 75 % en week-end/vacances) — soit environ un tiers de la capacité des seuls créneaux de pointe.
80 000 visiteurs/an — la référence du Musée de l'Illusion sur 400 m² à 19 € — soit un CA billetterie de 1,44 M€ HT (~1,6 M€ avec boutique et privatisations) pour un EBITDA cible de ~680 k€ en vitesse de croisière.
Montée en charge prudente : ouverture en juin 2027 (7 mois d'exploitation la première année), notoriété et re-thématisations saisonnières (Halloween, salle invitée) ensuite. Point mort ≈ 29 000 visiteurs/an.
| 2027* | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Visiteurs | 35 000 | 70 000 | 76 000 | 80 000 | 80 000 |
| Chiffre d'affaires | 0,63 M€ | 1,26 M€ | 1,37 M€ | 1,44 M€ | 1,44 M€ |
| EBITDA | 0,14 M€ | 0,56 M€ | 0,64 M€ | 0,68 M€ | 0,67 M€ |
| Marge d'EBITDA | 22 % | 44 % | 46 % | 47 % | 47 % |
* 7 mois d'exploitation (ouverture juin 2027). Prévisionnel billetterie seule, en € HT — boutique et privatisations non modélisées. Charges principales : loyer ~200 k€, masse salariale (4 ETP + direction), énergie & maintenance, marketing continu.
| Attraction | Surface | Prix | Fréquentation | Acteurs |
|---|---|---|---|---|
| Paradox Museum (Paris) | 2 000 m² | 24 € | 200 000 visiteurs en 4 mois | Non |
| Musée de l'Illusion (Paris) | 400 m² | 19 € | ≈ 80 000 / an | Non |
| Manoir de Paris | 1 500 m² | 32 € | ≈ 80 000 / an (avant fermeture du bail, 2021) | Oui (35+) |
| Musées de la torture (Amsterdam, Prague, Bruges) | 300-1 000 m² | 10-15 € | 30 à 80 000 / an | Non |
| Scary Museum | 500 m² | 18 € HT | cible 80 000 / an | Non |
Sources : données publiques et estimations sectorielles. Le Manoir de Paris a fermé pour cause de bail, avec 35+ comédiens salariés — précisément le coût fixe que Scary Museum élimine par l'automatisation.
Le seul parcours horrifique NARRATIF de France : un twist (le musée qui ment, la conteuse qui collectionne), pas un enchaînement d'effets. C'est ce qui génère des avis 5★ argumentés et du bouche-à-oreille.
Zéro comédien au quotidien — là où le modèle « maison hantée » traditionnel emploie 20 à 40 acteurs. L'EBITDA cible dépasse 35 % au-delà de 55 k visiteurs.
Plans d'implantation, dossier électrique complet, maquettes 3D des 21 espaces, cahier des charges, séquences seconde par seconde : le chiffrage entreprise démarre immédiatement après le closing.